Taxatie
Schat uw zaak op waarde

Drie grote voordelen van de opmaak van een taxatie door een verkoper:
a) bevestiging van uw eigen gedachte qua verkoopprijs.
b) onderbouwing van de vraagprijs bij een koper / overnemer.
c) taxatie te gebruiken voor een financieringsaanvraag door koper.
Aangezien Tonny Freriks Horeca-makelaars een goede naam bij banken heeft, komt u als koper direct professioneel over.

Bij het taxeren van een horeca-onderneming komt zeer veel kijken. Het is dus van belang dat u een deskundige adviseur in de arm neemt.

Taxeren kan grofweg verdeeld worden in drie soorten:
1) Het registergoed, simpel gezegd wat het pand waard is.
2) De 'going concern' waarde (inventaris, goodwill en eventuele huurdersbelangen). Kortom de waardebepaling van het bedrijf in de huidige vorm en exploitatie en onder de omstandigheden zoals de verkoper het bedrijf op dat moment runt.
3) Huurwaarde van het registergoed. De vierkante meterprijs, de huurwaarde op basis van omzetten, de huurwaarde van panden in de omgeving, de vergunningtechnische staat van onderhoud (akoestisch rapport, vetafscheider, gebruiksvergunning, etc.).

Een ervaren taxateur weet het bedrijf altijd op de juiste waarde te schatten. De verkoop van een bedrijf is niet één, twee, drie geregeld. Vaak heeft een ondernemer één à twee jaar nodig om het bedrijf daadwerkelijk 'verkoopklaar' te maken. De financiële administratie moet in zijn en er moet ook stilgestaan worden bij de zogenaamde stakingswinst. Als u met uw bedrijf stopt, wil de Belastingdienst ook met u afrekenen. Dat zijn allemaal zaken die een degelijke voorbereiding vragen, zodat u nadien niet voor onaangename financiële verrassingen komt te staan.

Naast taxaties voor de verkopende partij taxeert Tonny Freriks Horeca-makelaars ook voor de kopende partijen uiteraard niet inzake hetzelfde object. Een taxatie is zeker geen overbodige luxe als u uw (toekomstige) zaak op waarde weet te schatten. De tarieven voor de diversen taxaties zijn vrijblijvend opvraagbaar