Aanbod: Overige

 Naar Resultatenlijst

Objectkenmerk: 1437 Stuur Door Print
Locatie: Gelderland
Grotestraat 1-3
7081 CA GENDRINGEN
Ligging: Aan de doorgaande weg naar Duitsland gelegen plaats Gendringen heeft ongeveer 5000 inwoners. Gendringen valt sinds 2005 onder de Gemeente “Oude IJsselstreek” welke Gemeente in totaal circa 40.000 inwoners heeft. In de directe omgeving van Gendringen bevinden zich verschillende natuur- en recreatiegebieden, waaronder Engbergen, met paviljoen en de hoogste speeltuin van de regio. In Gendringen wordt jaarlijks eind december een traditionele ganzenmarkt gehouden. Volgens overlevering zou de naam Gendringen verwijzen naar ‘genten’, mannetjesganzen. Het bedrijf is gelegen aan de rand van de plaats Gendringen, aan de “ingang” van het dorp de Grotestraat. Tegenover het registergoed ligt de Luessenstichting, welk pand mét het aangeboden onroerend goed, op veel toeristische kiekjes staat afgebeeld. Aan de voorzijde van het pand ligt een grote parking welke gebruikt wordt voor o.a. de jaarlijks erg druk bezochte kermis, voorjaarsfestijn, kerstmarkt, wielerronde.
Omschrijving: De laatste verbouwing heeft ervoor gezorgd dat er een leuke ambiance is gecreëerd in het café, enerzijds voor de verschillende verenigingen en anderzijds voor het nuttigen van een smaakvolle maaltijden zowel à la carte als plateservice. Extra catering behoort tot de mogelijkheden.

Aan de Grotestraat is ook de slijterij bereikbaar welke thans meer service omhelst dan een zelfstandig bestaande renderende exploitatie.
Boven het zakelijk gedeelte bevinden zich twee verdiepingen terwijl onder dit gedeelte een kelder ligt. Boven de zaal alsmede boven het eetcafégedeelte liggen een tweetal woningen, welke apart te bereiken zijn. De zaal ligt separaat geschakeld aan het hoofdgebouw.

Aan de voorzijde ligt op eigen grondgebied het terras. Er ligt een gebruiksrecht voor het gehele terras. Op deze grond ligt volgens opgave de uitbreidingsmogelijkheid van een serre.De zaal voldoet niet aan de akoestische eisen en valt derhalve onder de Algemene Maatregelen Van Bestuur. Dit betekent dat 12 keer per jaar meer geluid geproduceerd kan en mag worden dan de zaal akoestisch toelaat.

Omzet / Indicatie: In een persoonlijk gesprek verkrijgbaar.
Inventaris/Goodwill: Een gespecificeerde inventarislijst met de volledige inventaris is op verzoek verkrijgbaar. Over het algemeen is de inventaris in het café en het eetcafé up to date te noemen. De inventaris in de zaal en de keuken doet ietwat gedateerd aan doch is nog goed functioneel.
Verplichtingen: N.v.t.
Registergoed: De vraagprijs voor het onroerend goed, inventaris en goodwill is in een persoonlijk gesprek verkrijgbaar.
Contactpersoon: Tonny Freriks