Aanbod: Restaurant

 Naar Resultatenlijst

Objectkenmerk: 1541 Stuur Door Print
Locatie: Limburg
Dorpsstraat 90
Asenray-Roermond
Ligging: Horecaboerderij markante lokatie Midden Limburg. Hoge omzet en nettowinsten tegen erg redelijke overnamecondities. Dit bedrijf is gehuisvest in Asenray, een kerkdorp met ca 900 inwoners gelegen onder de rook van de prachtige Midden-Limburgse plaats Roermond.
Omschrijving: Het bedrijf betreft een van oudsher zijnde boerderij met woning. Het voorste restaurant gedeelte is ingericht als een authentieke oude boerderij, voorzien van een open haardpartij, gedekt met mooi linnen en gedekte tafels.
Het achterste gedeelte van het restaurant is minder authentiek, maar zeker niet minder smaakvol en passend in het totale plaatje. Dit gedeelte is voorzien van mooie grote notenhouten kleur tafels.

De half open keuken ligt iets lager dan de presenteerruimtes en is volledig open, zodat de gasten kunnen zien hoe de koks werken.

In de kleine zaal in het sous terrain ligt een ruimte geschikt voor ca 50 gasten. Deze ruimte wordt echter ook gebruikt als rookruimte, als er geen activiteiten aanwezig zijn.

De grote zaal in de sous terrain, geschikt voor ca 100 personen, komt ook uit aan de corridor met een eigen opgang. De ruimte aan achterzijde van deze grote zaal mag gratis gebruikt worden doch deze ruimte behoord niet tot het gehuurde.

Op het perceel ligt een grotendeels geasfalteerde parking geschikt voor ca 60 auto’s. Daarnaast zijn voldoende gemeentelijke/publieke parkeermogelijkheden in de nabijheid aanwezig.
Omzet / Indicatie: De omzet heeft flink onder druk gestaan door de vele werkzaamheden aan de infrastructuur. (Zelfs via GPS was de Ridder van Asenrode onvindbaar).

Met name de vele en lange tunnelsluitingen hebben de Ridder van Asenrode (liggend tussen beide tunnels in) vrijwel onbereikbaar gemaakt in deze periode.

Desondanks heeft het bedrijf in deze lastige jaren een omzet behaald liggend tussen de ª 400.000,00 en ª 500.000,00.
Inventaris/Goodwill: Een inventarislijst met de volledige inventaris is op verzoek verkrijgbaar. In goed onderling overleg met verkoper zal deze worden opgemaakt.
Verplichtingen: Er zijn verplichtingen welke overgenomen dienen te worden.
Registergoed: De woning is gedateerd maar ook hier zijn veel originele zaken bewaard gebleven. De afwerking is summier te noemen. De woning heeft naast een grote woonkamer/open kamer, 3 slaapkamers en een oude badkamer. De voormalig open vide is niet in gebruik als zodanig, doch als opslagruimte.
De woning heeft een aparte opgang. Het is voor een nieuwe exploitant niet noodzakelijk deze bedrijfswoning erbij te nemen.


Voor de juiste nieuwe exploitant ligt een nieuwe huurovereenkomst klaar van 5 jaar met 5 optiejaren. De huurprijs bedraagt voor het zakelijk gedeelte ˆ 4.200,00 excl. BTW per maand en ˆ 800,00 voor de bedrijfswoning.
Contactpersoon: Patrick Freriks