Horecaruimte in magnifiek hoekpand in het centrum van de historische binnenstad van Bergen op Zoom.
Deze representatieve en perfect afgewerkte horecabedrijfsruimte is gevestigd in een magnifiek monumentaal hoekpand in een drukke winkel- en horecastraat tegenover het Stadspaleis Het Markiezenhof in het centrum van de historische binnenstad van Bergen op Zoom.
De bedrijfsruimte bestaat uit een verkoopruimte op de begane grond van ca. 90 m2 met dames- en herentoilet met voorportaal en een kelderruimte van ca. 47 m2 welke is voorzien van een bedrijfskeuken, spoelkeuken en magazijnruimte.
Tot de bedrijfsruimte behoort het systeemplafond met inbouwverlichting, glazen entreedeur, cv-installatie, gasinstallatie, radiatoren, meterkast met elektrische installatie, airco-unit met warmtepomp, buitenzonweringen, houten vloerdelen, alarmsysteem, keukenliftinstallatie, afvoerkanalen t.b.v. afzuiginstallatie alsmede de dames- en herentoiletgroep met voorportaal en sanitaire voorzieningen.
Gelegen op een hoek- en zicht locatie aan een drukke winkel- en horecastraat die in verbinding staat met de Grote Markt en het Beursplein in het centrum van de historische binnenstad van Bergen op Zoom.
Voldoende parkeergelegenheid op de parkeerpleinen of parkeergarages in directe omgeving.
Overname van de in bedrijfsruimte gevestigde horecaexploitatie c.q. bedrijfsinventaris is in overleg en onderhandeling met huidige huurder/exploitant.
Het registergoed betreft een huurpand. Een geschikte kandidaat huurder verkrijgt een huurovereenkomst op basis van een huurperiode van 5 jaren met telkens aansluitende optieperiodes van 5 jaren. Huurder dient een huurwaarborg of bankgarantie af te geven van drie maanden huur inclusief omzetbelasting. Aanvaarding per 1 september 2024 of zoveel eerder als huidige huurder/exploitant wil opleveren. De huidige huurprijs bedraagt €2.464,00 exclusief BTW per maand welke per 1 september 2024 en vervolgens jaarlijks per 1 september wordt aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Steenbergsestraat 1
4611 TC Bergen op Zoom, Nederland
